est ce que la rt 2012 s applique pour le changement d utilisation d une grange "ou aire de stationnement " en habitation qui elle meme a été démontée et remontée a une autre adresse
Bonjour,
La RT 2012 ne s'applique pas sur les bâtiments existants mais seulement pour les constructions neuves ou extensions.
Vous trouverez de plus amples précisions à cette adresse :
[Lien supprimé]
bonjour,
En ce qui concerne le bâtiment déconstruit, si il y a eu un permis de démolition déposé, alors oui le nouveau bâtiment devra être réglementaire RT2012. Comme je le suppose, avec les bâtiments agricoles, aucuns permis n'ayant été déposé, la réglementation RT2012 ne s'applique pas, c'est la RT Existant élément par élément qui s'applique. Il faudra juste s'assurer que les parois et systèmes, modifiés ou posés, respectent les garde-fous (très facile à respecter ... sauf la ventilation).
Mais s'assurer que les performances thermique de ce futur logement vont correspondre à des performances actuelles est judicieux pour 2 raisons.
- d'abord penser à ses factures de chauffage, d'électricité et d'Eau Chaude Sanitaire dans les 10 ans à venir.
- ensuite la valeur patrimoniale de votre bien sera conservée, un logement bien conçu et isolé sera plus facile à revendre ... en cas de mutation pro. ou autres.
N'oubliez pas que la RT2012 n'est qu'une étape intermédiaire et que l'objectif 2020 est d'avoir des bâtiments à énergie positive (2020 c'est dans 4 ans 1/2 ... autant dire demain).
Aujourd'hui déjà, les logements classés F ou G ont plus de mal à se vendre qu'il y a 5 ans, c'est en partie masqué aujourd'hui par le prix du m2 de terrain qui c'est envolé mais la tendance est là .
la RT 2012 s'applique dès l'instant où votre construction relève d'une autorisation d'urbanisme. S'il s'agit d'une partie de logement, selon son importance, ce sera la déclaration simplifiée; S'il s'agit d'une création autonome, même avec matériaux de réemploi, la Rt s'applique entièrement.