Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble. Il y a eu un dégât des eaux chez la voisine du dessous. Le 09/05/2014 elle a fait appel au plombier qui entretien l'immeuble pour faire constater la fuite. Le 06/05/2014, une entreprise spécialisée dans la recherche de fuite a été mandatée par le syndic et a déclaré que celle-ci venait bien de chez moi. La facture du sondeur a été pris en charge par le syndic et remboursée par l'assurance. La facture de l'entreprise de plomberie (au nom de la voisine du dessous) m'a été envoyé par le syndic et me dit que je dois la payer. Sont-ils dans leur droit? N'est-ce pas à la voisine de dessous de payer (ou voir avec son assurance)? Est-ce à la copro de payer ( dans le cadre de la recherche de fuite). Cordialement
Bonjour
Question compliquée. La RDF doit être réglée par celui qui demande l'intervention, donc dans votre cas, c'est le syndic.
Concernant les travaux de plomberie, s'agit-il des travaux faisant suite à la RDF? Si c'est le cas ils doivent être pris en compte par celui qui règle la RDF, donc le syndic.
Ensuite, il faut savoir exactement d'où vient la fuite. Est-ce dans votre domicile, dans les parties communes où chez votre voisine? Si la facture a été rédigée au nom de votre voisine, c'est que logiquement la fuite provenant de chez elle.
Si ce n'est pas le cas, ne payez pas une facture qui n'est pas à votre nom. Dans ce cas, si la fuite provient bien de chez vous, contactez votre assureur. Si vous avez l'option "réparation" concernant vos conduites vous devriez être remboursée.
Bien à vous.
Merci pour votre retour rapide.
La fuite venait bien de chez moi après passage du sondeur donc j'ai fait rapidement les réparations.
Je n'ai pas utilisé mon assurance dégâts des eaux car j'ai pu réparer la fuite moi même.
Le plombier a surement été appelé par le syndic suite à une demande de ma voisine. Il n'est jamais intervenu chez moi. La facture est au nom de la voisine du dessous et indique une recherche de fuite pendant 2h...Elle a été réglée par le syndic mais maintenant le syndic me réclame cette somme. Je pense que je vais envoyer un courrier au syndic pour leur dire que je n'ai pas a payer une facture qui n'est pas à mon nom d'autant plus que personne n'est intervenu chez moi. Qu'en pensez vous?
Exact la RDF est réglée par l'assureur du syndic. Vous n'avez pas à régler quoi que ce soit.
Bien à vous.
Bonjour, Des travaux réalisés chez un tiers copropriétaire ne peuvent pas vous être facturés directement.
Pour le cas où vous seriez responsable des dégâts de votre voisine du dessous, il faudrait que vous receviez une réclamation de sa part accompagnée de la facture qu'elle a réglée elle-même.
Ceci pourrait se produire pour le cas où la convention CIDRE ne serait pas applicable, par exemple en cas de sinistre supérieur à 1.600 € ht ou d'assureur impliqué non adhérent à la convention.Bonne journée
Merci pour votre retour.
je compte envoyer ça au syndic : Madame, Monsieur
J’ai bien reçu hier votr courrier accompagné de la facture.
D’après ce que je comprend, l’entreprise POMMEREUL est intervenue chez M. ALLARD pour une recherche de fuite.
Cette facture est à son nom et a été réglée par le Gite Fougerais.
Elle doit donc être réglé par l’assureur du syndic. Des travaux réalisés chez un tiers copropriétaire ne peuvent pas m’être facturé directement.
Cordialement.
je vais envoyer ça au syndic : Madame, Monsieur
J’ai bien reçu hier votr courrier accompagné de la facture.
D’après ce que je comprend, l’entreprise POMMEREUL est intervenue chez M. ALLARD pour une recherche de fuite.
Cette facture est à son nom et a été réglée par le Gite Fougerais.
Elle doit donc être réglé par l’assureur du syndic. Des travaux réalisés chez un tiers copropriétaire ne peuvent pas m’être facturé directement.
Cordialement.