Bonjour, Dans le projet de rénovation de notre appartement, nous avons prévu de faire poser par un professionnel du carrelage dans toutes les pièces avec un isolant phonique (PRB Planiphone 19). Syndic OK; devis signé. Sur demande du carreleur, nous venons de procéder nous-mêmes à l'enlèvement du sol existant (parquet flottant + sous-couche). Or nous constatons une fissure sur la dalle béton, non visible sur la sous-couche, allant de part et d'autre de l'appartement. Sans autre intervention que ce qui est prévu, peut-on craindre que le carrelage se fissurera ? Ou l'isolant phonique aura-t-il pour effet d'isoler la fissure et son éventuelle progression du carrelage ? Sinon, quels types de travaux et matériaux sont à prévoir ? ou enfin faut-il abandonner l'idée de mettre du carrelage ? Nous habitons au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1975. Une fissure semblable et au même endroit est visible au plafond, à la jonction de plaques béton qui forment le toit-terrasse. A part les pièces d'eau, à l'origine le sols de cet appartement étaient recouverts de moquette. Dans le cuisine, il y a une petite fissure sur le carrelage d'origine au niveau du seuil de la porte; on remarque à cet endroit sur la dalle béton un début de fissure. Même question que précédemment. L'ancien carrelage n'étant pas enlevé, l'isolant phonique devrait être installé dessus. Merci par avance pour les réponses, conseils et avis. Cordialement
Bonjour,
ce qui est inquiétant pour l'instant ce n'est pas de savoir si le carrelage va tenir ou non, c'est surtout que l'immeuble semble avoir un sérieux problème de structure... Vous indiquez que la fissure du sol se retrouve également au plafond, on dirait bien que malheureusement le problème soit plus grave que ça. Contactez la copropriété et informez-la de votre découverte, car il est vraisemblable que tous les copropriétaire soient concernés...
Tenez-nous au courant de ce que vous comptez faire...
Bon courage et bonne chance
Bonjour,
C' est un immeuble de 1975 !!!! je pense que votre fissure ne doit pas être plus grosse qu'un cheveu, si c'est le cas, se n'est qu'une fissure de dilatation, donc je pense que l'isolant phonique absorbera ces petites déformations.
Si votre fissure est plus grosse, il y a peut-etre un souci, car les fondations de l'immeuble se trouvent perturbées par les différentes sécheresses que nous avons subis.
Bon courage
C'est très possible qu'il ne s'agisse que d'un problème mineur, mais il vaudrait mieux en avoir le coeur net, vous ne trouvez pas ?
Pour vous tranquilliser, demander à votre sydic de faire faire une expertise.
Mais encore faut-il que tous les copropriétaires veuille bien investir dans cette action, qui n'est pas gratuite.
Bonsoir,
et tout d'abord merci pour vos interventions.
La fissure au sol, fait en surface 2 à 3 mm de large. Mais on ne sait pas à combien de profondeur.
En regardant de plus près, il apparait que la fissure au plafond ne concerne que le crépis projeté (ah! les années 70!!!); elle est apparue au niveau du joint (de dilatation ?) entre les deux plaques formant le toit terrasse.Quant à l'expertise, la copro est essentiellement constituée de bailleurs ...
Notre carreleur vient fin août pour finaliser les travaux prévus en octobre. Nous espérons qu'il saura nous répondre honnêtement; c'est pourquoi nous souhaitions avoir d'autres avis avant.Merci par avance si vous nous donner d'autres conseils et avis. Bien cordialement
nlb
Et bien oui, ça bouge ! C'est normal ! Si vous avez un toit-terrasse, il faut vraiment regarder soigneusement où ça en est, car outre le risque de fissures, vous pourriez avoir des infiltrations, vous vous en doutez. Ah que je n'aime pas ce rôle d'oiseau de mauvais augure... Comme je préfèrerais vous rassurer...