BONJOUR Je me suis porte acqureur d une maison ancienne des années 50 l l l'ancien propriétaire à creuser 20 cm Sous les fondations pour faire d une cave une pièce à vivre il à couler une chape et carreler sue cette chape . Sur les murs il a mis Une ossature bois avec placo Je ne suis aperçu de cet alea que lorsque j ai vu de l humidité avec taches noir J ai démonté le placo et vu que sous le placo il y a 20 cm de terre apparente qui est humide juste dessous les fondations Question Est-ce grave d avoir creuser sous les fondations Comment combattre l humidité Que faire et les moyens techniques pour reparer Est-ce que je peu attaquer en justice le vendeur pour vice caches Je suis un peu désemparé et je ne sais plus quoi faire Pouvez-vous m aider? Cordialement
bonjour , dans un premier temps , il faut savoir si cette pièce est déclarée dans la surface habitable pour ne pas vous induire en erreur, merci de préciser
non elle n est pas declaree comme surface habitable il l utiliser comme salle de jeu ( billard,tele,video etc....)
bonjour , si c'est une pièce non déclarée , il vaut mieux amélioré l'existant , voyer quand même avec le service juridique , mais , je ne pense pas que vous puissiez réclamer quoi que ce soit
Bonjour
Tous les travaux exécutés ne doivent en aucun cas "affaiblir" les structures principales d'une construction et/ou être modifiées sans déclaration. Si c'est le cas, vous pouvez effectivement vous retourner contre le vendeur. Cordialement.
Bonjour,
une salle de jeu, ce n'est plus une cave. C'est tout de même un pièce à vivre ! Normalement, dans le prix que vous avez payé cette maison, le vendeur vous l'a vendue comme telle. Je ne veux pas m'avancer car je n'ai pas l'ensemble sous les yeux, mais vous devriez poser la question directement à votre notaire, qui lui est censé savoir ce qu'il vous a fait signé et ce qui a été vendu... En tout cas, lui il aura certainement une réponse quant à ce que vous pouvez faire et ne pas faire.
Cordialement
bonjour,
allez en mairie pour voir si cette pièce est déclarée
faites vous assister d'un expert car la terre non tenue sous les fondations mène à la ruine d'un bâtiment. il faut alors envisager une reprise en sous œuvre.
de plus on ne peut mettre du placo sur ossature bois contre un mur humide, tout est à recommencer.
c'est cet expert (répertorié auprès des tribunaux) qui pourra orienter la recherche de responsabilité, auprès du vendeur, du notaire etc....cordialement
F.M.
Bonjour
Jusqu'à preuve du contraire, une salle de jeux, salle TV, salle Vidéo, sont considérées comme pièces habitables...et vous risquez de vous faire rattraper par les impôts....
Depuis combien de temps êtes vous propriétaire,...??? car il n'est pas trop tard pour signaler cet état de fait au Notaire.
Cordialement
Bonjour, De plus cette salle est chauffé par deux radiateur.
Je vais me renseigner auprès de la mairie voir si elle est déclaré ou non.Je suis propriétaire depuis 11 mois Cordialement
De plus dans le compromis de vente signée par le biais d'une agence il est stipuler que le sous sol fait office de cave chaufferie buanderie
bonjour,
vous ne pouvez, malgré la liberté de ce site (et je ne parle pas de l'orthographe) inciter les gens à se mettre hors la loi.
cette personne a acheté un bien " bricolé" illégalement, sans que ni le notaire, ni personne ne s'en inquiète, malgré le danger. il me parait légitime qu'elle s'en préoccupe car le futur acquéreur pourrait se retourner contre elle.
quant à améliorer l'existant, cela consiste tout de même à effectuer des travaux conséquents pour éviter la ruine.
cordialement
Effectivement, re-bricoler par dessus la misère est loin d'être LA solution...
le désencastrement de la fondation est stupide et dangereux.
Il faut y remédier sans attendre.
Si ces travaux ont été réalisés il y a moins de 10ans, ils doivent être assurés et l'assurance a du vous être transmise.
Bonjour, merci de votre réponse. Les travaux ont été effectuer par le propriétaire lui même il y a plus de 10 ans. Il n'y a donc pas d'assurance. Je suis entrain de me rapprocher d'un expert pour lancer une procédure judiciaire
ce n'ai pas ce qui à été dit, amélioré , ne veut pas dire bricoler