J"ai un certificat d'urbanisme positif pour un terrain de 3000 m2, puis-je le morceler pour construire 2 ou 3 maisons ou faut il redemander des CU pour chaque maison ?
Bonjour,
Le certificat d'urbanisme (CU) est un document qui indique les règles d'urbanisme applicables sur un terrain donné et permet de savoir si l'opération immobilière projetée est réalisable. Il n'est pas obligatoire.
Par contre, la demande d'un dépôt de permis de construire est elle obligatoire. C'est ce document qui vous permet d'engager les travaux, pas le CU.
Cdlt
Donc, si j'ai bien compris, avec un CU unique pour un terrain donné on peut faire plusieurs demandes de permis de construire ; le CU n'a qu'une valeur informative pour le terrain.
oui, si tout le terrain est bien affecté à la même zone du PLU.
voyez le règlement d'urbanisme, et si votre division de parcelle
n'empêche pas de construire, et dans ce cas, déposez une demande de permis de construire