[Question sans détail] Amiante dans enduits projetés/ murs
Bonjour Tout d'abord je vous conseillerais quand vous serez propriétaire de faire réaliser un diagnostic avant travaux ce qui est exigible dès lors que vous faites intervenir une entreprise extérieure. Si vous faites vous même les travaux contactez un diagnostiqueur certifié proche de chez vous et demandez lui d'analyse les différents enduits. Il est en effet étonnant que seul un mur soit amianté (d pour mur droit j'imagine ... au passage le confrère semblant un peu avare en écriture ne doit pas se rendre compte de la difficulté d'interprétation que peut avoir un particulier à la lecture de nos rapports) : il peut y avoir des analyses faussement positives en cas de pollution entre échantillons (dû au mauvais nettoyage des outils entre 2 prélèvements). En même temps les enduits projetés amiantés intérieures sont pour autant extrêmement rares. Les analyses des enduits des différents murs pourra ainsi vous éviter soit de faire procéder à un désamiantage relativement couteux soit de vous en prendre plein les narines au cas où l'ensemble des murs serait amianté. Cordialement.[Lien supprimé]
merci,
puis je demander de faire le diagnostique avant travaux avant de signer le compromis de vente?
Non, celui-ci est normalement de votre ressort selon les travaux que vous entreprendrez. Maintenant rien ne vous empêche commercialement parlant de demander au vendeur s'il veut bien le prendre à sa charge mais sachant que vous risquez de ne pas acheter selon le résultat de ce diag, je ne vois pas ce qui l'inciterais à vous donner son accord. En variante vous pourriez lui demandez de faire refaire un diag amiante par un autre diagnostiqueur en vérifiant qu'il analyse bien tous les enduits projetés qui seraient visiblement différents à l'oeil nu. Cordialement.[Lien supprimé]
Le mur d correspond peut-être à un croquis où il est justement facile de l'identifier. Difficile de juger sans savoir...
La pollution croisée d'échantillons peut exister mais elle est extrêmement rare et on ne peut se baser sur ce risque (ou alors on fait refaire systématiquement tous les rapports amiante positifs !)
Vous ne pouvez-pas faire réaliser un diagnostic amiante avant travaux sans avoir signé : Cette intervention est destructrice. En effet les matériaux objet des travaux doivent être clairement identifiés et analysés afin de déterminer s'il y a présence ou non d'amiante.
Dans votre cas si le mur concerné est clairement identifié et non concerné par les travaux envisagés, vous pouvez procéder à un confinement de la face concernée (placage ou doublage étanche).
Si le mur incriminé est concerné par les travaux il faut que vous fassiez chiffrer le désamiantage par une entreprise spécialisée avant toute intervention.
Rapprochez-vous du diagnostiqueur pour avoir des précisions : est-ce que seul le mur d est concerné (ou est-ce le mur où le prélèvement a été effectué) ? Il est le plus à même de vous apporter des précisions importantes avant toute décision.
Cordialement,
merci pour ces éclaircissements
Bonjour, en principe, il y a la notion de zone homogène, c'est à dire que si le diagnostiqueur a réalisé un prélèvement sur un mur (le d) et qu'il y a le même type d'enduit sur d'autres murs, il aurait dû localiser cet enduit précisément sur un schéma qu'il est obligatoire de joindre, pour qu'il n'y ait pas d'ambiguïté. Rapprochez vous du diagnostiqueur afin qu'il revoit son rapport s'il n'est pas assez précis, ou qu'il vous le traduise (s'il n'est pas assez clair).
Le classement de l'état de conservation en EP (évaluation périodique) est issu d'une grille (qui doit être jointe au rapport) qui définit les facteurs de risque de dégradation.
Le législateur, pour cette catégorie de produit) n'a pas fixé de valeur pour l'évaluation périodique, le principe est qu'il faut surveiller l'état du matériau, car la moindre dégradation libérera des fibres d'amiante dans l'air.
Le coût du désamiantage de ce produit va être élevé.