Bonjour,
Oui lorsque le propriétaire a confié la gestion de son appartement à une agence immobilière. L'agence facturera des frais au locataire pour la rédaction du bail, état des lieux etc. Même si elle n'a pas publié d'annonce. Montant 1 mois de loyer TTC.
Vos amis doivent respecter un préavis. Sauf si arrangement entre vous, vos amis et le propriétaire... Rien n'oblige le propriétaire a accepter.