Divorce est il possible de faire un pret d hypotheque

Pourquoi les banques sont obligées d'attendre l'établissement de la liquidation ? parce qu'il faut savoir qui doit et combien, s'il y a une pension pour les enfants, ou une indemnité compensatoire.
De plus pour l'achat d'un fond de commerce il ne s'agit pas d'une hypothèque mais d'un nantisseement sur le fonf.
Mais cela ne change pas ce qui est dit ci dessus