Bonjour,je souhaite acheter un appartement de 82m2 dans une toute nouvelle construction dans la commune de BISCHHEIM (bas-rhin). Appartement en ATTIQUE comprenant une seule salle de bain, 1 seul WC. Mon montant imposable est de 21 000 €/l'an.J'aimerais connaitre le montant des impôts fonciers et locaux qui me seront demandé comparativement à ma maison actuelle. Cela pourrait déterminer mon achat.Sur quels critères calcule t-on le montant des impôts fonciers et locaux ?Avec mes remerciements.Bien cordialementA HOECKEL
Bonjour, La taxe foncière est calculée en effectuant le produit entre le revenu cadastral et un taux fixé par les collectivités territoriales. Le revenu cadastral des biens imposables est fixé forfaitairement à 50% de leur valeur locative La valeur locative est déterminée par comparaison avec celle de locaux de référence situés dans la commune, choisis pour chaque nature ou catégorie de locaux.
Il existe 8 catégories de locaux, depuis « nettement somptueux » à « aspect délabré », prenant en considération certains critères (qualité de la construction, équipements, matériaux utilisés...).Chaque local sera mis dans l'une des 8 catégories, sa surface pondérée sera calculée et on appliquera à cette dernière le tarif par m2 applicable à la catégorie retenue. La surface pondérée est calculée en appliquant à la surface réelle des locaux, mesurée au sol, certains correctifs.