Quel superficie de terrain faut il acheter pour construire un immeuble de 4 appartements de 70 m2 chacun ?
Bonjour,
La question que vous posez ne trouvera de réponse qu'à la mairie du lieu de construction. En effet, tout dépend de la zone (Plan local d'urbanisme ou coefficient d'occupation des sols selon la commune).
Par exemple, en centre ville, en général, il n'y a pas de limite de surface mais plutôt une limite de hauteur. Si votre terrain a une superficie de 100 m2 et une hauteur autorisée de 14 mètres, vous pouvez envisager 4 niveaux de 90 m2 environs.
Cordialement
plusieurs règles à vérifier:
l'emprise au sol autorisée,
la hauteur ou le nombre de niveaux autorisés
les distances de la construction vis à vis des limites du terrain
Le cos n'existe plus, seules les règles d'implantation et de gabarit s'appliquent.