Bonjour,
comme vous l'avez compris, il n'est pas possible d'agrandir la surface d'emprise au sol,ni de transtansformer le garage en habitation, étant en zone non constructible.
Faire des chambres au dessus d'un garage nécéssite, du fait des émanation de gaz d'échappement et risque incendie non négligeable, des contraintes.
- pour stopper les gaz nocifs: dalle poutrelle/hourdis béton et dalle de compression.
- résistance coupe feu : 1/2h,
- escalier intérieur du garage à proscrire pour les mêmes raisons de danger. voir pour escalier par la pièce à vivre du RDC.
un escalier exterieur sera probablement refusé, pour zone non constructible. aucun agrandissement.